Flip: Opole, Piotrkowska 5
44 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Piotrkowska 5 w Opolu kupiono 27.03.2023 za 260 000 zł (5 877 zł/m²) i sprzedano 20.06.2023 za 337 000 zł (7 618 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 29,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.03.2023, zł/m²
5 877
260 000 zł
Sprzedaż 20.06.2023, zł/m²
7 618
337 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 741
77 000 zł · 29,6%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 29,6%
- ROI roczne
- 204,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +27,3 pp · 71 075 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 500mediana 10 700kupno7 10011 200kupnosprzedaż9 60012 800sprzedażkupno 5 877 zł/m²sprzedaż 7 618 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021130 → 253 tys. zł+123+94,6%46 m²42,9 mies.8 p.odsprzedaż