Flip: Opole, Piotrkowska 15f
61 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,7 m² pod adresem Piotrkowska 15f w Opolu kupiono 30.05.2022 za 352 700 zł (5 811 zł/m²) i sprzedano 04.07.2022 za 387 000 zł (6 376 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 300 zł, czyli 9,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -11,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.05.2022, zł/m²
5 811
352 700 zł
Sprzedaż 04.07.2022, zł/m²
6 376
387 000 zł
Różnica cen, zł/m²
565
34 300 zł · 9,7%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (35 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 300 zł
- ROI
- 9,7%
- ROI roczne
- 163,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -11,4%
- Ponad rynek
- +21,1 pp · 74 481 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 500mediana 10 700kupno7 10011 200kupnosprzedaż9 60012 800sprzedażkupno 5 811 zł/m²sprzedaż 6 376 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →