Odsprzedaż: Opole, Olsztyńska 37
111 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 111,3 m² pod adresem Olsztyńska 37 w Opolu kupiono 17.07.2019 za 549 000 zł (4 933 zł/m²) i sprzedano 25.05.2023 za 685 000 zł (6 155 zł/m²), po 46,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 136 000 zł, czyli 24,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,3 mies. (1 408 dni)
- Różnica cen brutto
- 136 000 zł
- ROI
- 24,8%
- ROI roczne
- 5,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →