Flip: Opole, Łódzka 20
81 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,6 m² pod adresem Łódzka 20 w Opolu kupiono 12.05.2023 za 769 000 zł (9 541 zł/m²) i sprzedano 04.08.2023 za 400 000 zł (4 963 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -369 000 zł, czyli -48,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- -369 000 zł
- ROI
- -48,0%
- ROI roczne
- -94,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- -52,6 pp · -404 148 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →