Flip: Opole, Krzemieniecka 3A
57 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,0 m² pod adresem Krzemieniecka 3A w Opolu kupiono 30.03.2018 za 210 000 zł (3 684 zł/m²) i sprzedano 15.06.2018 za 270 000 zł (4 737 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 28,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2018, zł/m²
3 684
210 000 zł
Sprzedaż 15.06.2018, zł/m²
4 737
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 053
60 000 zł · 28,6%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 28,6%
- ROI roczne
- 229,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +25,4 pp · 53 396 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 000mediana 11 500kupno10 20013 200kupnosprzedaż12 70014 000sprzedaż‹kupno 3 684 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 737 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020300 → 370 tys. zł+70+23,3%66 m²33,5 mies.parterodsprzedaż