Flip: Opole, Krzemieniecka 22
35 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Krzemieniecka 22 w Opolu kupiono 27.05.2022 za 300 000 zł (8 506 zł/m²) i sprzedano 30.03.2023 za 333 000 zł (9 441 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 11,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2022, zł/m²
8 506
300 000 zł
Sprzedaż 30.03.2023, zł/m²
9 441
333 000 zł
Różnica cen, zł/m²
936
33 000 zł · 11,0%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (307 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 11,0%
- ROI roczne
- 13,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +6,5 pp · 19 550 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 500kupno10 20013 200kupnosprzedaż12 70014 000sprzedażkupno 8 506 zł/m²sprzedaż 9 441 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →