Flip: Opole, Krzemieniecka 1A
39 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,4 m² pod adresem Krzemieniecka 1A w Opolu kupiono 02.10.2018 za 184 300 zł (4 678 zł/m²) i sprzedano 18.06.2019 za 280 000 zł (7 107 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 700 zł, czyli 51,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.10.2018, zł/m²
4 678
184 300 zł
Sprzedaż 18.06.2019, zł/m²
7 107
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 429
95 700 zł · 51,9%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (259 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 700 zł
- ROI
- 51,9%
- ROI roczne
- 80,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,7%
- Ponad rynek
- +42,2 pp · 77 758 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 500kupno10 20013 200kupnosprzedaż12 70014 000sprzedaż‹kupno 4 678 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 107 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →