Flip: Opole, Krzemieniecka 13
52 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem Krzemieniecka 13 w Opolu kupiono 28.03.2018 za 267 000 zł (5 125 zł/m²) i sprzedano 04.06.2018 za 299 000 zł (5 739 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 12,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2018, zł/m²
5 125
267 000 zł
Sprzedaż 04.06.2018, zł/m²
5 739
299 000 zł
Różnica cen, zł/m²
614
32 000 zł · 12,0%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 12,0%
- ROI roczne
- 83,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +8,8 pp · 23 604 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 500kupno10 20013 200kupnosprzedaż12 70014 000sprzedażkupno 5 125 zł/m²sprzedaż 5 739 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →