Odsprzedaż: Opole, Koszalińska 19
32 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,5 m² pod adresem Koszalińska 19 w Opolu kupiono 12.04.2019 za 182 000 zł (5 778 zł/m²) i sprzedano 19.08.2021 za 255 000 zł (8 095 zł/m²), po 28,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 40,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2019, zł/m²
5 778
182 000 zł
Sprzedaż 19.08.2021, zł/m²
8 095
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 317
73 000 zł · 40,1%
Trzymanie
28,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,3 mies. (860 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 40,1%
- ROI roczne
- 15,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,0%
- Ponad rynek
- +28,1 pp · 51 119 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 500mediana 10 700kupno7 10011 200kupnosprzedaż9 60012 800sprzedażkupno 5 778 zł/m²sprzedaż 8 095 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020225 → 307 tys. zł+82+36,4%47 m²42,4 mies.1 p.odsprzedaż
04.2019120 → 182 tys. zł+62+51,7%32 m²29,5 mies.1 p.odsprzedaż
05.2015221 → 217 tys. zł−4−1,8%47 m²24,9 mies.odsprzedaż