Flip: Opole, Kielecka 20
42 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,8 m² pod adresem Kielecka 20 w Opolu kupiono 17.10.2023 za 360 000 zł (8 612 zł/m²) i sprzedano 08.02.2024 za 450 000 zł (10 766 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.10.2023, zł/m²
8 612
360 000 zł
Sprzedaż 08.02.2024, zł/m²
10 766
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 153
90 000 zł · 25,0%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (114 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 104,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,6%
- Ponad rynek
- +11,4 pp · 41 059 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Opole)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
128 flipów w całym mieście (Opole) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 7008 700kupnosprzedaż9 50012 000sprzedażkupno 8 612 zł/m²sprzedaż 10 766 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2018175 → 223 tys. zł+48+27,4%42 m²8,4 mies.1 p.
11.2017163 → 175 tys. zł+12+7,4%42 m²40,9 mies.1 p.odsprzedaż
10.2014245 → 330 tys. zł+85+34,7%58 m²24,6 mies.odsprzedaż