Flip: Opole, Kielecka 1
55 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,4 m² pod adresem Kielecka 1 w Opolu kupiono 13.01.2020 za 249 000 zł (4 495 zł/m²) i sprzedano 27.01.2021 za 310 000 zł (5 596 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 24,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2020, zł/m²
4 495
249 000 zł
Sprzedaż 27.01.2021, zł/m²
5 596
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 101
61 000 zł · 24,5%
Trzymanie
12,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (380 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 24,5%
- ROI roczne
- 23,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +25,0 pp · 62 333 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Opole)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
128 flipów w całym mieście (Opole) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 7008 700kupnosprzedaż9 50012 000sprzedażkupno 4 495 zł/m²sprzedaż 5 596 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →