Flip: Opole, Chełmska 36
29 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,0 m² pod adresem Chełmska 36 w Opolu kupiono 14.05.2019 za 157 000 zł (5 406 zł/m²) i sprzedano 03.12.2019 za 175 000 zł (6 026 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 000 zł, czyli 11,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.05.2019, zł/m²
5 406
157 000 zł
Sprzedaż 03.12.2019, zł/m²
6 026
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
620
18 000 zł · 11,5%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 000 zł
- ROI
- 11,5%
- ROI roczne
- 21,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +2,2 pp · 3 431 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Opole)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
128 flipów w całym mieście (Opole) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 7008 700kupnosprzedaż9 50012 000sprzedażkupno 5 406 zł/m²sprzedaż 6 026 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →