Flip: Opole, Bielska 15
51 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,9 m² pod adresem Bielska 15 w Opolu kupiono 15.03.2024 za 390 000 zł (7 656 zł/m²) i sprzedano 02.07.2024 za 478 000 zł (9 384 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 22,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.03.2024, zł/m²
7 656
390 000 zł
Sprzedaż 02.07.2024, zł/m²
9 384
478 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 728
88 000 zł · 22,6%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 22,6%
- ROI roczne
- 97,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +22,4 pp · 87 450 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 900kupno6 80011 900kupnosprzedaż10 00013 100sprzedażkupno 7 656 zł/m²sprzedaż 9 384 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2013442 → 450 tys. zł+8+1,8%132 m²27,6 mies.odsprzedaż
09.201099 → 165 tys. zł+66+67,4%38 m²2,0 mies.