Flip: Opole, Aleja "Solidarności" 20
62 m² · 03.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,1 m² pod adresem Aleja "Solidarności" 20 w Opolu kupiono 05.08.2016 za 380 000 zł (6 119 zł/m²) i sprzedano 22.03.2017 za 362 000 zł (5 829 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -18 000 zł, czyli -4,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.08.2016, zł/m²
6 119
380 000 zł
Sprzedaż 22.03.2017, zł/m²
5 829
362 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-290
-18 000 zł · -4,7%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (229 dni)
- Różnica cen brutto
- -18 000 zł
- ROI
- -4,7%
- ROI roczne
- -7,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,6%
- Ponad rynek
- -8,4 pp · -31 741 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 500mediana 10 800kupno7 10011 200kupnosprzedaż9 60012 800sprzedażkupno 6 119 zł/m²sprzedaż 5 829 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2017282 → 281 tys. zł−1−0,3%48 m²14,9 mies.3 p.
08.2016332 → 380 tys. zł+48+14,5%62 m²9,9 mies.3 p.