Flip: Opole, 1 Maja 80
43 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,1 m² pod adresem 1 Maja 80 w Opolu kupiono 13.12.2019 za 195 000 zł (4 525 zł/m²) i sprzedano 19.02.2020 za 220 000 zł (5 106 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 12,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2019, zł/m²
4 525
195 000 zł
Sprzedaż 19.02.2020, zł/m²
5 106
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
580
25 000 zł · 12,8%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 12,8%
- ROI roczne
- 91,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +5,0 pp · 9 813 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 400kupno6 9008 800kupnosprzedaż9 50011 700sprzedażkupno 4 525 zł/m²sprzedaż 5 106 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →