Odsprzedaż: Opole, 1 Maja 72
36 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem 1 Maja 72 w Opolu kupiono 28.09.2017 za 170 000 zł (4 741 zł/m²) i sprzedano 19.01.2021 za 230 000 zł (6 414 zł/m²), po 39,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 35,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2017, zł/m²
4 741
170 000 zł
Sprzedaż 19.01.2021, zł/m²
6 414
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 673
60 000 zł · 35,3%
Trzymanie
39,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,7 mies. (1 209 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 35,3%
- ROI roczne
- 9,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 34,2%
- Ponad rynek
- +1,1 pp · 1 803 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 400kupno6 9008 800kupnosprzedaż9 50011 700sprzedażkupno 4 741 zł/m²sprzedaż 6 414 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →