Flip: Opole, 1 Maja 70
37 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem 1 Maja 70 w Opolu kupiono 26.08.2020 za 160 000 zł (4 358 zł/m²) i sprzedano 30.03.2021 za 230 000 zł (6 265 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 43,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.08.2020, zł/m²
4 358
160 000 zł
Sprzedaż 30.03.2021, zł/m²
6 265
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 907
70 000 zł · 43,8%
Trzymanie
7,1 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (216 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 43,8%
- ROI roczne
- 84,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +39,9 pp · 63 757 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 400kupno6 9008 800kupnosprzedaż9 50011 700sprzedaż‹kupno 4 358 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 265 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →