Flip: Opole, Krzanowicka 94F
92 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 92,2 m² pod adresem Krzanowicka 94F w Opolu kupiono 22.08.2024 za 500 000 zł (5 423 zł/m²) i sprzedano 26.02.2025 za 750 000 zł (8 134 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 250 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- 250 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 119,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Opole)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
128 flipów w całym mieście (Opole) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →