Flip: Opole, Wrzosowa 10b
27 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,7 m² pod adresem Wrzosowa 10b w Opolu kupiono 29.06.2022 za 181 000 zł (6 774 zł/m²) i sprzedano 10.01.2023 za 190 000 zł (7 111 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 9 000 zł, czyli 5,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2022, zł/m²
6 774
181 000 zł
Sprzedaż 10.01.2023, zł/m²
7 111
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
337
9 000 zł · 5,0%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- 9 000 zł
- ROI
- 5,0%
- ROI roczne
- 9,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +4,7 pp · 8 444 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w całym mieście (Opole)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
128 flipów w całym mieście (Opole) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 7008 700kupnosprzedaż9 50012 000sprzedażkupno 6 774 zł/m²sprzedaż 7 111 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →