Flip: Opole, Prywatna 17
112 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 111,6 m² pod adresem Prywatna 17 w Opolu kupiono 16.07.2018 za 429 000 zł (3 844 zł/m²) i sprzedano 23.05.2019 za 496 000 zł (4 444 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 15,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.07.2018, zł/m²
3 844
429 000 zł
Sprzedaż 23.05.2019, zł/m²
4 444
496 000 zł
Różnica cen, zł/m²
600
67 000 zł · 15,6%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (311 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 15,6%
- ROI roczne
- 18,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +12,9 pp · 55 236 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Opole)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
128 flipów w całym mieście (Opole) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 7008 700kupnosprzedaż9 50012 000sprzedaż‹kupno 3 844 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 444 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →