Flip: Opole, Nowowiejska 5
65 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,9 m² pod adresem Nowowiejska 5 w Opolu kupiono 07.04.2021 za 295 000 zł (4 545 zł/m²) i sprzedano 23.07.2021 za 327 000 zł (5 039 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 10,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2021, zł/m²
4 545
295 000 zł
Sprzedaż 23.07.2021, zł/m²
5 039
327 000 zł
Różnica cen, zł/m²
493
32 000 zł · 10,9%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 10,9%
- ROI roczne
- 42,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +9,7 pp · 28 631 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Opole)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
128 flipów w całym mieście (Opole) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 7008 700kupnosprzedaż9 50012 000sprzedażkupno 4 545 zł/m²sprzedaż 5 039 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022327 → 360 tys. zł+33+10,1%65 m²7,9 mies.3 p.