Odsprzedaż: Opole, Tadeusza Borowskiego 14
102 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 102,1 m² pod adresem Tadeusza Borowskiego 14 w Opolu kupiono 13.12.2021 za 470 000 zł (4 603 zł/m²) i sprzedano 25.01.2024 za 624 000 zł (6 111 zł/m²), po 25,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 154 000 zł, czyli 32,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,4 mies. (773 dni)
- Różnica cen brutto
- 154 000 zł
- ROI
- 32,8%
- ROI roczne
- 14,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Opole)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
128 flipów w całym mieście (Opole) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →