Flip: Opole, Młodej Polski 5
31 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,3 m² pod adresem Młodej Polski 5 w Opolu kupiono 18.05.2023 za 150 000 zł (4 794 zł/m²) i sprzedano 30.11.2023 za 183 000 zł (5 849 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 22,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.05.2023, zł/m²
4 794
150 000 zł
Sprzedaż 30.11.2023, zł/m²
5 849
183 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 055
33 000 zł · 22,0%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 22,0%
- ROI roczne
- 44,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +14,8 pp · 22 158 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Opole)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
128 flipów w całym mieście (Opole) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 7008 700kupnosprzedaż9 50012 000sprzedażkupno 4 794 zł/m²sprzedaż 5 849 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →