Odsprzedaż: Opole, Kazimierza Wierzyńskiego 44
109 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 108,5 m² pod adresem Kazimierza Wierzyńskiego 44 w Opolu kupiono 04.09.2020 za 490 000 zł (4 516 zł/m²) i sprzedano 10.06.2024 za 765 000 zł (7 051 zł/m²), po 45,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 275 000 zł, czyli 56,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,2 mies. (1 375 dni)
- Różnica cen brutto
- 275 000 zł
- ROI
- 56,1%
- ROI roczne
- 12,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Opole)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
128 flipów w całym mieście (Opole) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →