Odsprzedaż: Opole, Józefa Dobisa 23
67 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,1 m² pod adresem Józefa Dobisa 23 w Opolu kupiono 07.03.2022 za 435 000 zł (6 481 zł/m²) i sprzedano 25.01.2024 za 605 000 zł (9 014 zł/m²), po 22,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 39,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.03.2022, zł/m²
6 481
435 000 zł
Sprzedaż 25.01.2024, zł/m²
9 014
605 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 533
170 000 zł · 39,1%
Trzymanie
22,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,6 mies. (689 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 39,1%
- ROI roczne
- 19,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,3%
- Ponad rynek
- +3,8 pp · 16 492 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Opole)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
128 flipów w całym mieście (Opole) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 7008 700kupnosprzedaż9 50012 000sprzedażkupno 6 481 zł/m²sprzedaż 9 014 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022349 → 435 tys. zł+86+24,6%67 m²1,9 mies.parter