Odsprzedaż: Opole, Jana Cybisa 40A
132 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 132,1 m² pod adresem Jana Cybisa 40A w Opolu kupiono 30.12.2020 za 429 000 zł (3 248 zł/m²) i sprzedano 17.11.2023 za 1 117 000 zł (8 457 zł/m²), po 34,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 688 000 zł, czyli 160,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,6 mies. (1 052 dni)
- Różnica cen brutto
- 688 000 zł
- ROI
- 160,4%
- ROI roczne
- 39,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Opole)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
128 flipów w całym mieście (Opole) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →