Odsprzedaż: Opole, Jana Cybisa 36
131 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 130,8 m² pod adresem Jana Cybisa 36 w Opolu kupiono 29.12.2020 za 429 000 zł (3 280 zł/m²) i sprzedano 03.07.2023 za 870 000 zł (6 652 zł/m²), po 30,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 441 000 zł, czyli 102,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,1 mies. (916 dni)
- Różnica cen brutto
- 441 000 zł
- ROI
- 102,8%
- ROI roczne
- 32,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Opole)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
128 flipów w całym mieście (Opole) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →