Flip: Opole, Złota 12
82 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 81,9 m² pod adresem Złota 12 w Opolu kupiono 10.03.2017 za 270 000 zł (3 297 zł/m²) i sprzedano 15.06.2018 za 265 000 zł (3 236 zł/m²), po 15,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 000 zł, czyli -1,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 10.03.2017, zł/m²
3 297
270 000 zł
Sprzedaż 15.06.2018, zł/m²
3 236
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-61
-5 000 zł · -1,8%
Trzymanie
15,2 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,2 mies. (462 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 000 zł
- ROI
- -1,8%
- ROI roczne
- -1,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,6%
- Ponad rynek
- -18,5 pp · -49 807 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Opole)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
128 flipów w całym mieście (Opole) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 7008 700kupnosprzedaż9 50012 000sprzedaż‹kupno 3 297 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 236 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →