Flip: Opole, Oświęcimska 94
34 m² · 06.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,3 m² pod adresem Oświęcimska 94 w Opolu kupiono 13.05.2016 za 75 000 zł (2 185 zł/m²) i sprzedano 27.06.2016 za 105 000 zł (3 059 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.05.2016, zł/m²
2 185
75 000 zł
Sprzedaż 27.06.2016, zł/m²
3 059
105 000 zł
Różnica cen, zł/m²
874
30 000 zł · 40,0%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (45 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 1 432,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +41,1 pp · 30 801 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Opole)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
128 flipów w całym mieście (Opole) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 7008 700kupnosprzedaż9 50012 000sprzedaż‹kupno 2 185 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 059 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →