Flip: Opole, Oświęcimska 90
34 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,3 m² pod adresem Oświęcimska 90 w Opolu kupiono 23.08.2021 za 166 000 zł (4 835 zł/m²) i sprzedano 24.11.2021 za 203 000 zł (5 913 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 22,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.08.2021, zł/m²
4 835
166 000 zł
Sprzedaż 24.11.2021, zł/m²
5 913
203 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 078
37 000 zł · 22,3%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (93 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 22,3%
- ROI roczne
- 120,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,1%
- Ponad rynek
- +13,2 pp · 21 862 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Opole)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
128 flipów w całym mieście (Opole) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 7008 700kupnosprzedaż9 50012 000sprzedażkupno 4 835 zł/m²sprzedaż 5 913 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022211 → 230 tys. zł+19+9,0%34 m²12,1 mies.2 p.
06.2021153 → 211 tys. zł+58+37,9%34 m²13,5 mies.2 p.