Flip: Opole, Oświęcimska 88
32 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,6 m² pod adresem Oświęcimska 88 w Opolu kupiono 30.03.2022 za 200 000 zł (6 339 zł/m²) i sprzedano 19.05.2023 za 260 000 zł (8 241 zł/m²), po 13,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2022, zł/m²
6 339
200 000 zł
Sprzedaż 19.05.2023, zł/m²
8 241
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 902
60 000 zł · 30,0%
Trzymanie
13,6 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,6 mies. (415 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 26,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,5%
- Ponad rynek
- +16,5 pp · 32 932 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Opole)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
128 flipów w całym mieście (Opole) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 7008 700kupnosprzedaż9 50012 000sprzedażkupno 6 339 zł/m²sprzedaż 8 241 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023181 → 242 tys. zł+61+33,6%32 m²2,9 mies.3 p.
04.2022175 → 220 tys. zł+45+25,7%33 m²1,2 mies.parter
03.2022166 → 200 tys. zł+34+20,5%32 m²37,2 mies.odsprzedaż
03.2022165 → 210 tys. zł+45+27,3%32 m²23,1 mies.odsprzedaż
02.2022179 → 191 tys. zł+12+6,7%32 m²5,3 mies.3 p.
02.2022130 → 175 tys. zł+45+34,6%33 m²41,2 mies.odsprzedaż
09.2021160 → 179 tys. zł+19+11,9%32 m²32,9 mies.3 p.odsprzedaż
02.2021139 → 178 tys. zł+39+27,7%32 m²1,3 mies.
09.2020132 → 135 tys. zł+3+2,3%31 m²40,1 mies.1 p.odsprzedaż
06.2019130 → 148 tys. zł+18+13,9%32 m²35,0 mies.odsprzedaż
05.2019100 → 169 tys. zł+69+69,0%32 m²23,0 mies.odsprzedaż
12.2018138 → 160 tys. zł+23+16,4%32 m²28,6 mies.3 p.odsprzedaż