Flip: Opole, Miedziana 7
81 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 81,2 m² pod adresem Miedziana 7 w Opolu kupiono 10.05.2024 za 450 000 zł (5 542 zł/m²) i sprzedano 17.01.2025 za 579 000 zł (7 131 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 000 zł, czyli 28,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.05.2024, zł/m²
5 542
450 000 zł
Sprzedaż 17.01.2025, zł/m²
7 131
579 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 589
129 000 zł · 28,7%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (252 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 000 zł
- ROI
- 28,7%
- ROI roczne
- 44,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +23,6 pp · 106 070 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Opole)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
128 flipów w całym mieście (Opole) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 7008 700kupnosprzedaż9 50012 000sprzedażkupno 5 542 zł/m²sprzedaż 7 131 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025450 → 735 tys. zł+285+63,3%81 m²12,5 mies.parter