Flip: Opole, Wiktora Gorzołki 4A
35 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Wiktora Gorzołki 4A w Opolu kupiono 02.04.2019 za 120 000 zł (3 415 zł/m²) i sprzedano 17.02.2020 za 200 000 zł (5 692 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.04.2019, zł/m²
3 415
120 000 zł
Sprzedaż 17.02.2020, zł/m²
5 692
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 277
80 000 zł · 66,7%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (321 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 78,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +59,2 pp · 71 058 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w całym mieście (Opole)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
128 flipów w całym mieście (Opole) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 7008 700kupnosprzedaż9 50012 000sprzedaż‹kupno 3 415 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 692 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →