Flip: Opole, Wawrzyńca Świerzego 24
75 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,8 m² pod adresem Wawrzyńca Świerzego 24 w Opolu kupiono 21.11.2022 za 320 000 zł (4 278 zł/m²) i sprzedano 24.04.2023 za 579 000 zł (7 741 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 259 000 zł, czyli 80,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.11.2022, zł/m²
4 278
320 000 zł
Sprzedaż 24.04.2023, zł/m²
7 741
579 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 463
259 000 zł · 80,9%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 259 000 zł
- ROI
- 80,9%
- ROI roczne
- 307,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +77,8 pp · 248 805 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Opole)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
128 flipów w całym mieście (Opole) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 7008 700kupnosprzedaż9 50012 000sprzedażkupno 4 278 zł/m²sprzedaż 7 741 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025579 → 710 tys. zł+131+22,6%75 m²25,1 mies.1 p.odsprzedaż