Flip: Opole, Powszechna 29
79 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 79,2 m² pod adresem Powszechna 29 w Opolu kupiono 27.04.2023 za 350 000 zł (4 419 zł/m²) i sprzedano 22.11.2023 za 600 000 zł (7 576 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 250 000 zł, czyli 71,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2023, zł/m²
4 419
350 000 zł
Sprzedaż 22.11.2023, zł/m²
7 576
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 157
250 000 zł · 71,4%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (209 dni)
- Różnica cen brutto
- 250 000 zł
- ROI
- 71,4%
- ROI roczne
- 156,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +62,0 pp · 216 980 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Opole)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
128 flipów w całym mieście (Opole) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 7008 700kupnosprzedaż9 50012 000sprzedażkupno 4 419 zł/m²sprzedaż 7 576 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →