Flip: Opole, Księdza Jerzego Popiełuszki 68

43 m² · 05.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,1 m² pod adresem Księdza Jerzego Popiełuszki 68 w Opolu kupiono 23.09.2021 za 120 000 zł (2 784 zł/m²) i sprzedano 27.05.2022 za 233 000 zł (5 406 zł/m²), po 8,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 113 000 zł, czyli 94,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.09.2021, zł/m²

2 784

120 000 zł

Sprzedaż 27.05.2022, zł/m²

5 406

233 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 622

113 000 zł · 94,2%

Trzymanie

8,1 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,1 mies. (246 dni)
Różnica cen brutto: 113 000 zł
ROI: 94,2%
ROI roczne: 167,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Opole)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

128 flipów w całym mieście (Opole) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 7008 700kupnosprzedaż9 50012 000sprzedaż‹kupno 2 784 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 406 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Księdza Jerzego Popiełuszki 68 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2022155 → 240 tys. zł+85+54,8%54 m²16,9 mies.1 p. 10.2015110 → 89 tys. zł−22−19,6%54 m²4,0 mies.parter