Odsprzedaż: Opole, Księdza Jerzego Popiełuszki 64
53 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Księdza Jerzego Popiełuszki 64 w Opolu kupiono 23.07.2019 za 200 000 zł (3 775 zł/m²) i sprzedano 03.02.2022 za 246 000 zł (4 643 zł/m²), po 30,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 23,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.07.2019, zł/m²
3 775
200 000 zł
Sprzedaż 03.02.2022, zł/m²
4 643
246 000 zł
Różnica cen, zł/m²
868
46 000 zł · 23,0%
Trzymanie
30,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,4 mies. (926 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 23,0%
- ROI roczne
- 8,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,8%
- Ponad rynek
- +1,3 pp · 2 504 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Opole)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
128 flipów w całym mieście (Opole) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 7008 700kupnosprzedaż9 50012 000sprzedaż‹kupno 3 775 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 643 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →