Odsprzedaż: Opole, Kredytowa 4
79 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 79,3 m² pod adresem Kredytowa 4 w Opolu kupiono 14.06.2021 za 299 000 zł (3 770 zł/m²) i sprzedano 16.04.2024 za 495 000 zł (6 242 zł/m²), po 34,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 196 000 zł, czyli 65,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 52,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2021, zł/m²
3 770
299 000 zł
Sprzedaż 16.04.2024, zł/m²
6 242
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 472
196 000 zł · 65,6%
Trzymanie
34,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,1 mies. (1 037 dni)
- Różnica cen brutto
- 196 000 zł
- ROI
- 65,6%
- ROI roczne
- 19,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 52,5%
- Ponad rynek
- +13,0 pp · 38 924 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Opole)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
128 flipów w całym mieście (Opole) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 7008 700kupnosprzedaż9 50012 000sprzedaż‹kupno 3 770 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 242 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →