Flip: Opole, Kredytowa 17
78 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,1 m² pod adresem Kredytowa 17 w Opolu kupiono 04.07.2024 za 375 000 zł (4 803 zł/m²) i sprzedano 04.10.2024 za 420 000 zł (5 380 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 12,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.07.2024, zł/m²
4 803
375 000 zł
Sprzedaż 04.10.2024, zł/m²
5 380
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
576
45 000 zł · 12,0%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 12,0%
- ROI roczne
- 56,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +8,6 pp · 32 266 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Opole)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
128 flipów w całym mieście (Opole) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 7008 700kupnosprzedaż9 50012 000sprzedażkupno 4 803 zł/m²sprzedaż 5 380 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →