Odsprzedaż: Opole, Jana Nikodema Jaronia 4
30 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,5 m² pod adresem Jana Nikodema Jaronia 4 w Opolu kupiono 22.05.2018 za 80 000 zł (2 712 zł/m²) i sprzedano 29.07.2021 za 150 000 zł (5 085 zł/m²), po 38,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 87,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.05.2018, zł/m²
2 712
80 000 zł
Sprzedaż 29.07.2021, zł/m²
5 085
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 373
70 000 zł · 87,5%
Trzymanie
38,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,2 mies. (1 164 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 87,5%
- ROI roczne
- 21,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,6%
- Ponad rynek
- +67,9 pp · 54 348 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Opole)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
128 flipów w całym mieście (Opole) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 7008 700kupnosprzedaż9 50012 000sprzedaż‹kupno 2 712 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 085 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →