Flip: Opole, Jana Nikodema Jaronia 2
31 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,4 m² pod adresem Jana Nikodema Jaronia 2 w Opolu kupiono 19.01.2018 za 80 000 zł (2 548 zł/m²) i sprzedano 07.05.2018 za 125 000 zł (3 981 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 56,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2018, zł/m²
2 548
80 000 zł
Sprzedaż 07.05.2018, zł/m²
3 981
125 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 433
45 000 zł · 56,3%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 56,3%
- ROI roczne
- 351,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +47,5 pp · 38 024 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Opole)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
128 flipów w całym mieście (Opole) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 7008 700kupnosprzedaż9 50012 000sprzedaż‹kupno 2 548 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 981 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021125 → 170 tys. zł+45+36,0%31 m²43,8 mies.1 p.odsprzedaż
01.201875 → 80 tys. zł+5+6,7%31 m²46,4 mies.1 p.odsprzedaż