Flip: Opole, Tarnopolska 97
39 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Tarnopolska 97 w Opolu kupiono 18.06.2020 za 270 000 zł (6 995 zł/m²) i sprzedano 03.11.2020 za 327 000 zł (8 472 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 21,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -20,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.06.2020, zł/m²
6 995
270 000 zł
Sprzedaż 03.11.2020, zł/m²
8 472
327 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 477
57 000 zł · 21,1%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 21,1%
- ROI roczne
- 66,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -20,3%
- Ponad rynek
- +41,4 pp · 111 831 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 200kupno7 80011 400kupnosprzedaż10 30013 700sprzedażkupno 6 995 zł/m²sprzedaż 8 472 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →