Flip: Opole, Tarnopolska 119
63 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,1 m² pod adresem Tarnopolska 119 w Opolu kupiono 16.09.2021 za 460 000 zł (7 290 zł/m²) i sprzedano 03.01.2022 za 569 000 zł (9 017 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 23,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.09.2021, zł/m²
7 290
460 000 zł
Sprzedaż 03.01.2022, zł/m²
9 017
569 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 727
109 000 zł · 23,7%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 23,7%
- ROI roczne
- 103,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +22,2 pp · 102 180 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 900kupno7 30011 300kupnosprzedaż9 80012 800sprzedażkupno 7 290 zł/m²sprzedaż 9 017 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021399 → 420 tys. zł+21+5,4%63 m²44,6 mies.3 p.odsprzedaż
12.2021188 → 400 tys. zł+212+112,5%47 m²45,9 mies.2 p.odsprzedaż
09.2021322 → 460 tys. zł+138+43,0%63 m²42,5 mies.parterodsprzedaż
03.2021269 → 470 tys. zł+201+74,6%58 m²36,3 mies.parterodsprzedaż
09.2019311 → 497 tys. zł+185+59,5%63 m²18,5 mies.1 p.odsprzedaż
09.2019295 → 400 tys. zł+105+35,6%58 m²18,4 mies.2 p.odsprzedaż
11.2018326 → 332 tys. zł+6+1,8%64 m²9,3 mies.parter