Odsprzedaż: Opole, Tarnopolska 101
39 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Tarnopolska 101 w Opolu kupiono 26.02.2021 za 283 000 zł (7 294 zł/m²) i sprzedano 15.01.2025 za 458 000 zł (11 804 zł/m²), po 46,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 61,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 73,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2021, zł/m²
7 294
283 000 zł
Sprzedaż 15.01.2025, zł/m²
11 804
458 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 510
175 000 zł · 61,8%
Trzymanie
46,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,6 mies. (1 419 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 61,8%
- ROI roczne
- 13,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 73,4%
- Ponad rynek
- -11,6 pp · -32 840 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 200kupno7 80011 400kupnosprzedaż10 30013 700sprzedażkupno 7 294 zł/m²sprzedaż 11 804 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →