Flip: Opole, Szałwiowa 9
49 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Szałwiowa 9 w Opolu kupiono 21.10.2024 za 484 414 zł (9 800 zł/m²) i sprzedano 10.09.2025 za 597 500 zł (12 088 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 086 zł, czyli 23,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (324 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 086 zł
- ROI
- 23,3%
- ROI roczne
- 26,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Opole)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
128 flipów w całym mieście (Opole) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →