Flip: Opole, Krzemieniecka 50
37 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Krzemieniecka 50 w Opolu kupiono 03.08.2021 za 287 000 zł (7 736 zł/m²) i sprzedano 06.10.2021 za 360 000 zł (9 704 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 25,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.08.2021, zł/m²
7 736
287 000 zł
Sprzedaż 06.10.2021, zł/m²
9 704
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 968
73 000 zł · 25,4%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 25,4%
- ROI roczne
- 264,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +23,9 pp · 68 659 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 900kupno7 30011 300kupnosprzedaż9 80012 800sprzedażkupno 7 736 zł/m²sprzedaż 9 704 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →