Odsprzedaż: Opole, Krzemieniecka 29
36 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Krzemieniecka 29 w Opolu kupiono 23.06.2016 za 234 000 zł (6 414 zł/m²) i sprzedano 30.07.2019 za 217 000 zł (5 948 zł/m²), po 37,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -17 000 zł, czyli -7,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.06.2016, zł/m²
6 414
234 000 zł
Sprzedaż 30.07.2019, zł/m²
5 948
217 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-466
-17 000 zł · -7,3%
Trzymanie
37,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,2 mies. (1 132 dni)
- Różnica cen brutto
- -17 000 zł
- ROI
- -7,3%
- ROI roczne
- -2,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 30,5%
- Ponad rynek
- -37,8 pp · -88 446 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 900kupno7 30011 300kupnosprzedaż9 80012 800sprzedażkupno 6 414 zł/m²sprzedaż 5 948 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →