Flip: Opole, Krzemieniecka 19
37 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Krzemieniecka 19 w Opolu kupiono 31.01.2023 za 300 000 zł (8 075 zł/m²) i sprzedano 02.03.2024 za 479 000 zł (12 894 zł/m²), po 13,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 179 000 zł, czyli 59,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2023, zł/m²
8 075
300 000 zł
Sprzedaż 02.03.2024, zł/m²
12 894
479 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 818
179 000 zł · 59,7%
Trzymanie
13,0 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,0 mies. (396 dni)
- Różnica cen brutto
- 179 000 zł
- ROI
- 59,7%
- ROI roczne
- 53,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 41,2%
- Ponad rynek
- +18,4 pp · 55 282 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 200kupno7 80011 400kupnosprzedaż10 30013 700sprzedażkupno 8 075 zł/m²sprzedaż 12 894 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026610 → 880 tys. zł+270+44,3%72 m²46,6 mies.2 p.odsprzedaż