Odsprzedaż: Opole, Górna 67

37 m² · 03.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Górna 67 w Opolu kupiono 06.05.2020 za 211 600 zł (5 758 zł/m²) i sprzedano 15.03.2022 za 240 000 zł (6 531 zł/m²), po 22,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 28 400 zł, czyli 13,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 06.05.2020, zł/m²

5 758

211 600 zł

Sprzedaż 15.03.2022, zł/m²

6 531

240 000 zł

Różnica cen, zł/m²

773

28 400 zł · 13,4%

Trzymanie

22,3 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 22,3 mies. (678 dni)
Różnica cen brutto: 28 400 zł
ROI: 13,4%
ROI roczne: 7,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Opole)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

128 flipów w całym mieście (Opole) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 7008 700kupnosprzedaż9 50012 000sprzedażkupno 5 758 zł/m²sprzedaż 6 531 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2023315 → 630 tys. zł+315+100,1%62 m²40,1 mies.parterodsprzedaż 08.2022160 → 210 tys. zł+50+31,4%31 m²26,5 mies.parterodsprzedaż 04.2022240 → 395 tys. zł+155+64,6%37 m²1,2 mies.2 p.