Flip: Opole, Górna 63
32 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,6 m² pod adresem Górna 63 w Opolu kupiono 29.07.2021 za 300 000 zł (9 497 zł/m²) i sprzedano 01.08.2022 za 335 000 zł (10 605 zł/m²), po 12,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 11,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2021, zł/m²
9 497
300 000 zł
Sprzedaż 01.08.2022, zł/m²
10 605
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 108
35 000 zł · 11,7%
Trzymanie
12,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,1 mies. (368 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 11,7%
- ROI roczne
- 11,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,9%
- Ponad rynek
- -11,3 pp · -33 762 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Opole)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
128 flipów w całym mieście (Opole) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 7008 700kupnosprzedaż9 50012 000sprzedażkupno 9 497 zł/m²sprzedaż 10 605 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021178 → 300 tys. zł+123+69,0%32 m²21,2 mies.2 p.odsprzedaż
01.2020154 → 230 tys. zł+76+49,5%30 m²1,9 mies.2 p.